La Universidad Politécnica de Madrid, seleccionada por segunda vez en el Concurso Internacional Solar Decathlon que se celebrará en 2007 en Washington.
Veinte universidades competirán en este certamen que tiene como finalidad diseñar, construir y poner en funcionamiento los mejores proyectos de casas energéticamente eficientes y alimentadas exclusivamente por energía solar
Solar Decathlon es un concurso que organiza el Departamento de Energía de Estados Unidos para universidades de todo el mundo, que consiste diseñar y construir un prototipo de vivienda autosuficiente energéticamente, y dotado con todas las tecnologías que permitan la máxima eficiencia energética. El objetivo es lograr viviendas unifamiliares, capaces de generar la energía que van a consumir.
Al concurso presentaron sus propuestas un total de treinta universidades, de las que han sido seleccionadas las 20 mejores, entre las que se encuentran la Universidad de Darmstadt (Alemania) y la UPM como representantes europeas. Las otras 18 son universidades del continente americano: EE.UU, Puerto Rico y Canadá. Entre ellas, figuran la Santa Clara University, Carnegie Mellon University, Pittsburgh, Pennsylvania, Cornell University, Ithaca, New Cork y Georgia Institute of Technology, Atlanta, Georgia y el Massachussets Institute of Technology (MIT) que participa por vez primera en el concurso.
Los equipos participantes instalarán las casas diseñadas en el Nacional Mall en Washington D.C., donde forman la llamada Ciudad Solar, que permanecerá abierta al público durante una semana en el mes de octubre de 2007.
Aifos Noticias
La estrella del Miami Heat anunció ayer la formación del O'Neal Group, una compañía inmobiliaria, para organizar sus propiedades e invertir en nuevos proyectos. Su primera empresa: invertir en un proyecto de mil millones de dólares llamado Met Miami que abarca tres cuadras en el corazón del downtown.
O'Neal dijo querer hacer algo similar en Miami y piensa mantener una casa aquí cuando termine su carrera basquetbolística. Sin embargo, el futuro miembro del Salón de la Fama dijo que su principal residencia seguirá en Orlando, ciudad que ha llamado su casa desde el inicio de su carrera profesional con el Orlando Magic.
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En una entrevista concedida a la revista Nueva Empresa, José Maria Cuevas, Presidente de la CEOE, considera que un cambio en el escenario económico actual que suponga una subida de los tipos de interés o de los precios de la energía 'podría dar al traste con un modelo demasiado basado en el endeudamiento para comprar viviendas y para consumir'.
'Estamos perdiendo competitividad de manera importante y sostenida en los últimos cinco años. Tenemos todavía una economía demasiado rígida y dependiente en materia energética y, además, estamos obligados a competir, no ya con Francia o Alemania, sino con China o India, es decir, con países con unos costes muy inferiores a los nuestros', indicó Cuevas.
Los alquileres de la vivienda en España suben en el último año por encima del IPC, el 4,4%
En agosto, los alquileres de la vivienda aumentaron el 0,1 por ciento, frente al 0,2 por ciento del índice general, según datos del INE.
En lo que va de año, los alquileres se encarecieron el 3,3 por ciento, 1,4 puntos porcentuales por encima de la inflación acumulada del índice general, que fue del 1,9 por ciento.
En línea con el incremento de los últimos doce meses de los alquileres se comportaron los precios de los servicios para la conservación de la vivienda, que crecieron el 5,2 por ciento.
En comparación con julio, los precios de los servicios experimentaron en agosto un alza del 0,1 por ciento.
En los ocho primeros meses del año, esta partida se encareció el 4,3 por ciento.
En cuanto a los materiales para la conservación de la vivienda, los datos del INE reflejan un aumento del 5,4 por ciento en un año y una subida del 0,1 por ciento sobre el mes anterior.
Las familias españolas utilizan cada vez más el recurso al préstamo hipotecario para financiar gastos distintos a la compra de vivienda, según pone de manifiesto el último «Pulsímetro Inmobiliario» elaborado por el Instituto de Práctica Empresarial. El profesor del IPE y coordinador del informe, José Antonio Pérez Ramírez, calificó de «hecho insólito» que en seis ciudades españolas -Barcelona, Sevilla, Las Palmas, Pontevedra, Huelva y Almería- el número de préstamos hipotecarios supere al de viviendas vendidas, dato que demuestra que los préstamos hipotecarios están siendo utilizados para cuestiones ajenas a la propia financiación de viviendas. Expertos consultados por ABC explicaron ayer que la casuística en torno a los créditos hipotecarios es muy variada y que «no puede decirse que este fenómeno se produzca con carácter general, pero sí ha crecido mucho el número de familias que han usado estos créditos para financiar consumo». Así, estas fuentes indicaron que es bastante normal pedir o ampliar un préstamo ya existente para abordar una reforma de la vivienda o que en el caso de una compra se aproveche para incluir en la cuota del préstamo la letra del coche. «Hay muchas entidades que invitan a los solicitantes de hipotecas a agrupar todo su endeudamiento en este préstamo y cancelar el resto de letras pendientes», indicaron estas fuentes que añadieron que a efectos estadísticos cambiar una hipoteca de 30.000 euros por otra de mayor importe es considerada una operación nueva y de ahí que pueda darse el caso de que se cierren más operaciones de crédito hipotecario que transacciones de vivienda en algunas ciudades. Sin embargo, los expertos consultados aclararon que el uso de financiación hipotecaria para financiar otros gastos no es ilegal o ilegítimo. «Otra cosa es que esa hipoteca intente desgravarse como si se tratara de compra de vivienda habitual, caso en el que sí podríamos estar hablando de un engaño al Fisco, pero cada uno se financia como más le conviene».
La facturación de las nueve principales inmobiliarias españolas se situó en 2.656,26 millones de euros, un 19,87% más que el primer semestre de 2005. El motor del sector inmobiliario continúa siendo la promoción residencial, que representa el 61% del total de la facturación. Los ingresos por la venta de viviendas se situaron en 1.630,7 millones entre enero y junio, un 66,6% más.
Aunque las promociones siguen siendo el principal negocio de las inmobiliarias, los ingresos por alquileres empiezan a ganar peso. En los seis primeros meses del año, las rentas por alquiler ascendieron hasta 583 millones, un 77,7% más. “Las compañías son conscientes de que el boom de la vivienda no puede durar mucho más y recurren a otras fuentes de ingresos para seguir creciendo”, explica un analista.
La Diputación ofrece suelo edificable para diez pisos de lujo en Armentia a 900 euros por metro cuadrado. Se trata de una de las escasas referencias del oscuro y muy caro mercado de solares en el Sur de Vitoria y debe tratarse, además, como un valor mínimo, dado que la cifra es el punto de partida de una subasta en la que previsiblemente se aumentará la cantidad. Con toda probabilidad, las viviendas que se acaben construyendo en la privilegiada zona no saldrán al mercado por menos de 600.000 euros, cien millones de las antiguas pesetas.
Los propietarios de una vivienda de más de 15 años que quieran rehabilitarla podrán acceder a subvenciones equivalentes al 25% del coste de las obras, hasta un máximo de 2.280 euros. Estas ayudas, recogidas en el plan estatal de vivienda, se destinarán a actuaciones para mejorar la accesibilidad de los edificios, ahorrar energía y garantizar la seguridad estructural. En caso de que el piso rehabilitado vaya a ser alquilado durante cinco años al menos, se puede acceder como alternativa a una ayuda fija de 6.000 euros.
Fuente: idealista.com
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, organización de alcance estatal cuya sede central está en Barcelona, ha organizado para los próximos días 15 y 16 de septiembre el curso de Tasaciones Urbanísticas para Agentes Inmobiliarios en el que participarán más de 30 profesionales de la intermediación inmobiliaria procedentes de toda Catalunya y también de Castellón, Huelva y Tenerife. El curso será impartido por especialistas del ámbito pericial y urbanismo del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona.
La actividad de la construcción creció un 2,7% en la zona euro y un 1,9% en el conjunto de la Unión Europea (UE) durante el segundo trimestre de 2006, respecto a los tres primeros meses de este ejercicio, según los datos publicados por la Oficina de Estadística Comunitaria (Eurostat).
La Comisión Europea aumentó ayer hasta el 3,5% la previsión de crecimiento para España en 2006, cuatro décimas más de lo que había pronosticado en mayo, gracias a la solidez de la demanda interna, el dinamismo de la construcción y el aumento de las exportaciones a los países de la zona euro. También revisó al alza la inflación, que se situará en el 3,9% por el impacto de los precios energéticos.
CC.OO. insistió hoy en la necesidad de establecer en España un modelo de vivienda que potencie el alquiler como alternativa deseable y necesaria, relegando el protagonismo que actualmente tiene la vivienda en propiedad.
Para lograr este objetivo, el sindicato propone, entre otras iniciativas, la implantación de una subvención directa a los inquilinos de un porcentaje del precio del alquiler, fijando una cuantía máxima de éste último.
La ayuda para acceder a alquileres con un precio máximo, precisa CC.OO., dependería de las circunstancias familiares y del nivel de ingresos del beneficiario. Además, el derecho sería generado por el inquilino pero la ayuda sería recibida directamente por el arrendatario.
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El PSOE emprenderá a partir de septiembre una campaña para impulsar un nuevo modelo urbanístico que haga de la vivienda protegida el elemento central, para lo que reclamará la colaboración de comunidades autónomas y ayuntamientos, pero también de otros sectores como notarios o registradores de la propiedad.
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La hipoteca media para la compra de vivienda en España ha crecido en un año cuatro veces más que la inflación. Según los últimos datos disponibles (correspondientes a mayo), frente a un repunte de los precios del 4%, el préstamo promedio aumentó un 16,89% interanual. Este alza fue superada con creces en lugares como Cuenca o Valladolid, donde el incremento superó el 38%.
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