La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, subrayó ayer que aunque el incremento del precio de la vivienda en España está experimentando una ‘desaceleración gradual’, en determinados mercados locales ‘hay acontecimientos que lo hacen subir’, por lo que explicó que ‘cuando el Ministerio habla de precios de la vivienda habla de medias’.
Trujillo, que firmó seis acuerdos de rehabilitación integral para 706 viviendas en Aragón con el consejero de Obras Públicas, Transportes y Urbanismo del Gobierno de Aragón, Javier Velasco, destacó además que la Ley de Suelo, actualmente en tramitación parlamentaria, ‘sustituirá a la ley del 98 que ha tenido efectos nocivos para el desarrollo urbanístico e impedido que el acceso a la vivienda de muchos ciudadanos’.
La Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio se plantea poner en marcha una Ley de Medidas Antiespeculación con el objetivo de ‘adelantarse’ y evitar que en Extremadura pueda ocurrir lo que está ocurriendo en otras comunidades autónomas en relación con la corrupción urbanística.
El presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, Javier Corominas, realizó este anuncio antes de comparecer en la Comisión de Vivienda de la Asamblea de Extremadura, a petición del PP.
San Sebastián, Madrid y Barcelona son las ciudades más caras con precios por encima de los 3.400 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda libre subió un 9,8% en los últimos doce meses, el menor incremento desde el segundo trimestre del año 2001, mientras que la vivienda protegida registró una variación interanual del 7,3%, frente al 8,7% del trimestre anterior, lo que favoreció que el incremento del índice general de precios se situara en el 9,7%, el más bajo de los últimos cinco años, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
La vivienda libre usada continúa experimentando una progresiva desaceleración al incrementarse su precio un 9,3% en los últimos doce meses, lo que supone una caída de 12 puntos porcentuales respecto al mes de diciembre de 2003, cuando se incrementó más de un 21%, mientras que el precio de la vivienda libre nueva subió a septiembre de 2006 un 10,5% respecto al tercer trimestre de 2005.
De esta forma, el precio de la vivienda libre en España se situó en los 1.956,7 euros por metro cuadrado, un 0,74% más que en el trimestre anterior, después de que el precio de la vivienda nueva se incrementara un 0,7% y la usada un 0,8%.
Estos incrementos, sumados a la subida ínter trimestral de un 0,5% del precio de la vivienda protegida, supusieron un incremento del índice general de precios del 0,7%, el menor desde el cuarto trimestre del año 2000.
Aifos Almeria
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, informó ayer de que el proyecto Viva Vivienda Protegida de Vanguardia, por el que el Ministerio sacará a concurso la construcción de 5.688 viviendas protegidas en seis comunidades autónomas, supondrá una inversión de 16 millones de euros en proyectos de ejecución y ‘varios cientos de euros’ en compra de suelo.
El III Circuito PROMOTUR de golf, que se encuentra ya en la recta final de su fase regular, visitará Doña Julia Golf, recorrido diseñado por Antonio García Garrido.
Doña Julia Golf, recorrido pionero en la bella localidad costasoleña de Casares, acogerá la celebración de la penúltima prueba del calendario regular establecido en el III Circuito PROMOTUR de golf el próximo sábado 21 de Octubre.
Aifos Golf
El gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero casi se duplicó en el primer semestre de 2006, y pasó de 524 millones de euros en el mismo periodo en 2005 a 984 millones este año, un 87,78% más, mientras que la inversión extranjera en bienes inmuebles en España descendió un 15,08%, y alcanzó los 122.167 millones de euros en 2006, frente a los 2.797 millones en los seis primeros meses de 2005.
Durante el mes de junio las inversiones exteriores en inmuebles en España volvieron a descender respecto a mayo, un 17,85%, mientras que la compra de viviendas en el extranjero cayeron un 16,58%. El menor flujo de inversiones se explica por el carácter estacional del mes de junio.
El Ministerio de Vivienda ha creado un registro de viviendas protegidas que se nutrirá de la información que aporten las diferentes comunidades autónomas y que permitirá así garantizar un adecuado seguimiento de las ayudas ofrecidas por la Administración para el desarrollo de VPO en el marco del Plan Vivienda 2005-2008, según se recoge en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
Asimismo, el Ministerio pretende incrementar la transparencia y el ‘control público’ en relación a la VPO, así como sistematizar el conocimiento de los agentes y beneficiarios del Plan.
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha criticado en diferentes ocasiones la escasa atención prestada por algunas comunidades autónomas, como Madrid, al mercado de la vivienda protegida, que, junto al mercado del alquiler, supone uno de las prioridades de la política de vivienda del Ejecutivo.
Aifos Newsletter
El Banco de Valencia, perteneciente al grupo Bancaja, ha lanzado una hipoteca destinada a jóvenes menores de 35 años que permite aplazar la devolución del capital hasta 35 años.
Fuentes de la entidad han informado de que el préstamo está diseñado para que los jóvenes 'puedan acceder a una vivienda mejor, dado que sólo se pagan intereses durante los 35 años, es decir durante la vida de la operación, y es al vencimiento cuando se devuelve el capital'.
El sector inmobiliario empieza a dar síntomas de desaceleración, aunque no tan evidentes como algunos expertos han estado avisando en los últimos meses. Después de algunos años de constantes subidas en el número de créditos solicitados por los cordobeses para la adquisición de una vivienda, julio ha supuesto un punto de ruptura dentro de este capítulo. Según los datos dados a conocer ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas suscritas en la provincia para la compra de un inmueble alcanzó las 1.314 en julio, 14 menos que las contabilizadas en el mismo mes de 2005.
La inversión inmobiliaria en Europa rondará los 170.000 millones en 2006
Dinamarca, España, Francia y Alemania son los países europeos más atractivos para inversores inmobiliarios institucionales de perfil conservador, según el estudio Tendencias inmobiliarias en Europa, realizado por la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis. Las inversiones inmobiliarias en el sector terciario alcanzarán este año unos 170.000 millones de euros en los quince primeros países miembros de la Unión Europa, un 12,1 por ciento más que el año pasado, según el mismo informe. En España podrían alcanzar 9.500 millones de euros, más del doble que los 4.590 millones de euros invertidos en 2005.
La tasa de ahorro de los hogares e instituciones sin fines de lucro se situó en el 9,4% de sus rentas disponibles en el segundo trimestre del año, lo que supone el nivel más bajo desde 1999, informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el valor total de ahorro de los hogares españoles se situó en 14.700 millones de euros en el segundo trimestre y la tasa descendió dos puntos respecto al mismo periodo de 2005 como consecuencia del mayor incremento del gasto en consumo final de los hogares e instituciones sin fines de lucro (+7,5%).
El secretario de estado de hacienda y presupuestos, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, abogó por analizar el funcionamiento de las deducciones fiscales y en concreto de las aplicadas a la compra de vivienda porque, en su opinión, algunas de estas desgravaciones favorecen a contribuyentes con "mucha renta". Fernández Ordóñez afirmó que la intención de hacienda es plantear una reforma de impuestos que sea "más neutral" en lo económico, "menos intervencionista y dirigista. Y más simple".
Lagoa Do Coelho Resort, el proyecto inmobiliario de Grupo Nicolás Mateos en Brasil, acaparó la atención de los inversores en la feria SunInvest de Bélgica
El stand de Grupo Nicolás Mateos ha sido uno de los más visitados y que mayor interés despertó de la primera edición de la feria Sun Invest 2006. El salón, que se celebró este fin de semana en Kortrijk (Bélgica), nace con el objetivo de convertirse en punto de referencia del mercado inmobiliario de segunda residencia en el extranjero.
Aifos Apartamentos
Aifos Noticias de Golf
Tres documentos básicos del Código Técnico de la Edificación (CTE), el ahorro energético, la seguridad en caso de incendio y la seguridad de utilización, son ya de aplicación obligatoria para nuevos proyectos de construcción. Por ello, el Foro Civitas Nova, con la colaboración del Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción, equipo redactor del CTE, ha organizado hasta la fecha tres jornadas regionales dedicadas al mejor conocimiento de este nuevo marco normativo. Asimismo, el próximo evento del Foro relacionado con el CTE tendrá lugar el día 16 de noviembre en Talavera de la Reina en el marco de la Feria de la Construcción.
Aifos Almeria
Aifos Costa del Sol
Aifos en Globaliza
Cuatro millones y medio de euros permitirán que 1.197 familias puedan rehabilitar sus viviendas, en mal estado de conservación, y ayudarán también a mejorar las infraestructuras públicas y la urbanización del casco histórico de la capital.
La política de rehabilitación de la Comunidad se basa en la delimitación de determinadas áreas urbanas en las que coexiste degradación urbanística y arquitectónica con un tejido social con bajos ingresos.
Aifos en Globaliza
Las finanzas de las autoridades regionales españolas serán las principales afectadas del previsto enfriamiento del sector inmobiliario y de la construcción español, según un estudio del banco alemán Deutsche Bank.
En el informe, difundido ayer, los analistas de la entidad consideran que el sector público, especialmente las autoridades regionales, está 'significativamente expuesto a los mercados de la vivienda y ha hecho poco esfuerzo para crear un cojín contra los efectos del enfriamiento del mercado'.
El banco afirma que 'parece inevitable' que se produzca un enfriamiento del sector inmobiliario español 'antes o después' y calcula que en 2007 se producirá un ajuste del sector y que en 2008 se puede dar una 'disminución más dramática'.
El estudio argumenta que las autoridades regionales reciben aproximadamente la mitad de sus ingresos de las actividades inmobiliarias y de la construcción.
Aifos Inmobiliaria
Aifos Noticias
